1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比-7.7%
川口市
37.2万円/㎡
前年比-15.8%
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ライオンズマンション川口根岸台
埼玉県川口市大字安行領根岸
京浜東北線 / 川口駅 徒歩25分
1981年築 / 6階建 / 88戸 / RC造
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2階 / 67.15㎡の場合
相場
1,646万円
24.5万円/㎡
757
1,349
1,942
2,534
AI査定結果
推定相場価格
1,646万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,349万円〜1,942万円
20.1万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション川口根岸台
1,490万円（22.2万円/㎡）/ 2階 / 67.15㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は24.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,490万円 | 22.2万円 | 2階 | 67.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 1,580万円 | 23.5万円 | 2階 | 67.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/16 | 1,580万円 | 23.5万円 | 2階 | 67.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 1,598万円 | 26.4万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 1,680万円 | 27.8万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 1,780万円 | 29.4万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 1,490万円 | 19.0万円 | 6階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 29.4万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,260万円 | 20.1万円 | 5階 | 62.7㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は23.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ライオンズマンション川口根岸台 川口市大字安行領根岸 | 川口駅25分 | 1,490万円 | 22.2万円 | 67.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 88戸 | RC |
| 2024/03/25 | シャルム蕨 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.4㎡ | 3SLDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 95戸 | SRC |
| 2024/12/11 | 川口グリーンライフ 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅23分 | 1,350万円 | 24.7万円 | 54.73㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2023/06/15 | ジェム川口芝公園 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅38分 | 1,250万円 | 21.3万円 | 58.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/02 | サンライフ根岸 川口市大字安行領根岸 | 新井宿駅28分 | 1,890万円 | 23.9万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 92戸 | SRC |
| 2024/03/03 | セルリアンハイツ 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 1,480万円 | 27.5万円 | 53.8㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/01 | 上青木スカイハイツ 川口市上青木二丁目 | 鳩ケ谷駅15分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/23 | ライオンズマンション西川口第3 川口市上青木一丁目 | 西川口駅25分 | 1,498万円 | 22.3万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/29 | ドルミ西川口 川口市上青木一丁目 | 西川口駅19分 | 1,200万円 | 21.1万円 | 57㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/14 | エビハラサングリーン川口 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 1,980万円 | 25.8万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/15 | ドミール川口 川口市飯塚四丁目 | 川口駅10分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/02 | サニークレスト川口 川口市青木二丁目 | 川口駅14分 | 1,380万円 | 26.8万円 | 51.55㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 83戸 | SRC |
| 2024/01/26 | サンリーブ幸町コートハウス 川口市幸町一丁目 | 川口駅11分 | 1,380万円 | 27.1万円 | 50.9㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2023/10/31 | トーア川口マンション 川口市栄町一丁目 | 川口元郷駅4分 | 1,380万円 | 23.0万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/25 | エクセレンス川口 川口市末広一丁目 | 川口駅6分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.1㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/12 | グリーンパーク鳩ケ谷A棟 川口市八幡木三丁目 | 川口駅24分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 129戸 | SRC |
| 2024/07/13 | グリーンパーク鳩ケ谷 川口市八幡木三丁目 | 南鳩ケ谷駅24分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 130戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション草加 川口市大字峯 | 草加駅32分 | 1,620万円 | 19.9万円 | 81.25㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/01 | ハイラーク川口 川口市領家三丁目 | 川口駅29分 | 1,400万円 | 19.9万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/16 | クレール川口領家 川口市領家三丁目 | 川口駅31分 | 1,500万円 | 22.4万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 60戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.7%下落、川口市では15.8%下落しています。